Alertas Jurídicas viernes , 5 marzo 2021
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Sentencias Fiscal » La cesión de los derechos de explotación de apartamentos turisticos no se incluye dentro de la exención en el I.G.I.C., ya que se trata de un contrato atípico distinto del arrendamiento.

La cesión de los derechos de explotación de apartamentos turisticos no se incluye dentro de la exención en el I.G.I.C., ya que se trata de un contrato atípico distinto del arrendamiento.

Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias de 27 de marzo de 2003

 


Se plantea en el presente recurso si la cesión de los derechos de explotación de los apartamentos a una empresa para que ésta los arriende a turistas puede ser incluida o no dentro de la exención en el I.G.I.C. Es decir, se debe decidir si dicha cesión constituye un arrendamiento de vivienda y, por tanto, está amparada por la exención prevista en el artículo 10.1.23 b) de la Ley 20/1991.


 


El fallo determina que la exención está prevista exclusivamente para los arrendamientos de vivienda, por lo que la cesión de los derechos de explotación de los apartamentos a una empresa para que ésta arriende los apartamentos a turistas no puede ser incluida dentro de la exención, ya que se trata de un contrato distinto del arrendamiento, y el artículo 23.3 de la Ley 230/1963, de 28 de diciembre, General Tributaria, no admite la aplicación analógica de las normas que establecen una exención tributaria.


 


Así, la Sala afirma que el contrato de cesión de derechos de explotación de un inmueble es un contrato atípico, que se asemeja al contrato de gestón de negocios. No se rige por las disposiciones de la LAU, ni el cesionario es un arrendatario del inmueble. Pero ni siquiera si asimiláramos el contrato suscrito por el demandante al arrendamiento de inmuebles para su subarriendo a terceros, no se beneficiaría, pues tal supuesto es excluido expresamente de la exención por la Ley.


 


En base a ello, el Tribunal desestima el recurso y concluye que la cesión de los derechos de explotación de apartamentos turisticos no se incluye dentro de la exención en el I.G.I.C., puesto que se trata de un contrato atípico distinto del arrendamiento.


 

El resto del contenido es exclusivo para suscriptores

Inicie sesión si usted ya es suscriptor o Suscríbase aquí si aún no lo es.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

JURISPRUDENCIA FISCAL DICIEMBRE 2020-ENERO 2021

JURISPRUDENCIA FISCAL DICIEMBRE 2020-ENERO 2021

No cabe condicionar la exención por reinversión de la ganancia derivada de la venta de la vivienda habitual en el IRPF a la entrega de la futura vivienda No cabe exigir al responsable subsidiario un recargo de apremio cuando otro responsable subsidiario ha solicitado el aplazamiento o fraccionamiento de la deuda en el periodo voluntario de pago Atendiendo al carácter ... Leer Más »

JURISPRUDENCIA FISCAL NOVEMBRE 2020

JURISPRUDENCIA FISCAL NOVEMBRE 2020

El Tribunal Supremo dice que el impuesto valenciano de actividades sobre el Medio Ambiente no vulnera los principios de generalidad, igualdad y capacidad económica ni el derecho de la UE  La escisión de los inmuebles de una entidad dedicada a la hostelería a favor de otra del grupo que se los arrienda, puede acogerse al régimen especial del IS de ... Leer Más »

JURISPRUDENCIA FISCAL

JURISPRUDENCIA FISCAL

JURISPRUDENCIA FISCAL MAYO 2020 El TS se pronuncia sobre el denominado “céntimo sanitario” El TSJ de Galicia se pronuncia sobre autoliquidación del IRPF El TSJ de Galicia se pronuncia sobre la liquidación del Impuesto de TP y AJD     TRIBUNAL SUPREMO   CÉNTIMO SANITARIO   PRIMERO.- La representación procesal de la entidad AUTOCARES SIERRA   BERMEJA, S.L. interpuso ante esta ... Leer Más »

Jurisprudencia Fiscal

Jurisprudencia Fiscal

JURISPRUDENCIA FISCAL ABRIL 2020   El TS se pronuncia sobre el concepto de operaciones accesorias a efectos de prorrata en el IVA   El TS exige el análisis de las cláusulas modificativas del contrato de crédito para determinar su sujeción a AJD   El TS concreta el dies a quo del plazo de prescripción de la regularización de la exención ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!

Fiscal & Laboral al día