Alertas Jurídicas martes , 7 diciembre 2021
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Sentencias Fiscal » Una vez transmitida la vivienda habitual sólo puede aplicarse la deducción a la parte de la inversión que supere el importe que ha servido para aplicar la deducción por adquisición de vivienda habitual

Una vez transmitida la vivienda habitual sólo puede aplicarse la deducción a la parte de la inversión que supere el importe que ha servido para aplicar la deducción por adquisición de vivienda habitual

Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Sala de Burgos) de 5 de julio de 2006.


El artículo 55 de la Ley 40/1998, de 9 de diciembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas dispone que í¬cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deducción por adquisición de otras viviendas habituales anteriores, no se podrá practicar deducción por la adquisición o rehabilitación de la nueva en tanto las cantidades invertidas en la misma no superen las invertidas en las anteriores, en la medida en que hubiesen sido objeto de deducción.


 


Cuando la enajenación de una vivienda habitual hubiera generado una ganancia patrimonial exenta por reinversión, la base de deducción por la adquisición o rehabilitación de la nueva se minorará en el importe de la ganancia patrimonial a la que se aplique la exención por reinversión. En este caso, no se podrá practicar deducción por la adquisición de la nueva mientras las cantidades invertidas en la misma no superen tanto el precio de la anterior, en la medida en que haya sido objeto de deducción, como la ganancia patrimonial exenta por reinversión.í®


 


En el supuesto planteado, el interesado procedió a practicar deducción por la adquisición de vivienda habitual por la parte de la financiación ajena satisfecha que comprende la parte de amortización del préstamo, los intereses y demás gastos derivados de la propia financiación (comisión de apertura; informe de valoración del inmueble; escrituras de las hipotecas; inscripción en el Registro de las hipotecas; cuota del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en so modalidad gradual de documentos notariales por la constitución de la hipoteca).


 


Sin embargo, tanto los órganos de gestión de la Agencia Tributaria como la propia Sala del Tribunal, rechazan cualquier deducción por adquisición de vivienda habitual derivadas de la adquisición de la segunda vivienda habitual al no superar estas inversiones la cantidad que sirvió de base a las deducciones practicadas desde la adquisición de la primera vivienda más la ganancia patrimonial producida por la venta de esta vivienda que quedó exento por reinversión. Sólo cuando se supere la suma de las cantidades por las que se ha obtenido un beneficio fiscal, el saldo que supere este importe podrá incluirse en la base de deducción por la adquisición de la segunda vivienda habitual.


 


www.bdifiscallaboral.es, marginal 277623.

#ads1{display: none !important;}
#ads2{display: none !important;}
#ads3{display: none !important;}
#ads4{display: none !important;}
/*.code-block {display: none !important;}*/
#economist-inarticle{display: none !important}
#publicidad{display:none;}

...



¿Quieres seguir leyendo?

Suscríbete a Fiscal al día desde

4.90€/mes+ IVA

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

JURISPRUDENCIA FISCAL DICIEMBRE 2020-ENERO 2021

JURISPRUDENCIA FISCAL DICIEMBRE 2020-ENERO 2021

No cabe condicionar la exención por reinversión de la ganancia derivada de la venta de la vivienda habitual en el IRPF a la entrega de la futura vivienda No cabe exigir al responsable subsidiario un recargo de apremio cuando otro responsable subsidiario ha solicitado el aplazamiento o fraccionamiento de la deuda en el periodo voluntario de pago Atendiendo al carácter ... Leer Más »

JURISPRUDENCIA FISCAL NOVEMBRE 2020

JURISPRUDENCIA FISCAL NOVEMBRE 2020

El Tribunal Supremo dice que el impuesto valenciano de actividades sobre el Medio Ambiente no vulnera los principios de generalidad, igualdad y capacidad económica ni el derecho de la UE  La escisión de los inmuebles de una entidad dedicada a la hostelería a favor de otra del grupo que se los arrienda, puede acogerse al régimen especial del IS de ... Leer Más »

JURISPRUDENCIA FISCAL

JURISPRUDENCIA FISCAL

JURISPRUDENCIA FISCAL MAYO 2020 El TS se pronuncia sobre el denominado “céntimo sanitario” El TSJ de Galicia se pronuncia sobre autoliquidación del IRPF El TSJ de Galicia se pronuncia sobre la liquidación del Impuesto de TP y AJD     TRIBUNAL SUPREMO   CÉNTIMO SANITARIO   PRIMERO.- La representación procesal de la entidad AUTOCARES SIERRA   BERMEJA, S.L. interpuso ante esta ... Leer Más »

Jurisprudencia Fiscal

Jurisprudencia Fiscal

JURISPRUDENCIA FISCAL ABRIL 2020   El TS se pronuncia sobre el concepto de operaciones accesorias a efectos de prorrata en el IVA   El TS exige el análisis de las cláusulas modificativas del contrato de crédito para determinar su sujeción a AJD   El TS concreta el dies a quo del plazo de prescripción de la regularización de la exención ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!

Fiscal & Laboral al día