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Temas Publicaciones: ITP y AJD
En el caso de transmisión de una explotación agraria, para tener derecho a la reducción del 90 por 100 de la base imponible es necesario hacer constar en escritura la calificación como explotación prioritaria
Para decretar el fraccionamiento de la deuda la regla general es la prestación de garantía en forma de aval solidario, si bien cabe la aplicación discrecional de cualquier otra que se estime suficiente.
La aportación a una comunidad de bienes de un negocio de farmacia debe valorarse a efectos de I.T.P. como explotación de la misma y no en base a la cantidad en metálico aportada.
La transmisión de la propiedad incluyendo la potestad de la vendedora de utilizarla como vivienda mientras no sea objeto de venta no comporta una limitación al dominio y la nulidad de la liquidación por I.T.P.
La donación de un bien inmueble gravado con hipoteca en garantía de un préstamo subrogándose el donatario en las obligaciones del donante está sujeta a tributación por el I.T.P. e I.S.D.
Una escritura en que se formaliza carta de pago del precio aplazado de una compraventa de inmuebles no garantizada con condición resolutoria explícita no está sujeta a tributación por A.J.D.
No es admisible el dictamen pericial a efectos de comprobación de valores en el que se aplica un sistema mixto de capitalización-peritación no contemplado por la Ley.
Las adjudicaciones de solares como justiprecio a los expropiados posteriores a las transmisiones de los terrenos a la Junta de Compensación están exentas de I.T.P.
No puede entenderse cumplida la obligación de motivación de los informes periciales que sirven de base a la comprobación de valores si éstos guardan silencio o consignan generalizaciones sobre los criterios de valoración.